市民该如何办理提前还贷

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市民该如何办理提前还贷

如何办理提前还贷才最划算？记者今天走访了省城工、农、中、建四大国有银行和多家股份制银行后发现，各家银行办理提前还贷业务的手续普遍是同中有异，而消费者选择不同的提前还款方式，也会带来不同的效果。

　　5种还贷方式目前多数银行都能提供5种提前还贷的方式，供客户选择。

　　第一种，全部提前还款。

　　第二种，部分提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

　　第三种，部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

　　第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

　　第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

　　如何计算利息工行山东分行营业部有关负责人告诉记者，如果借款人在偿还了一部分贷款后，要申请提前偿还部分或者全部贷款，对这部分偿还的资金，银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。

　　以贷款10万元、贷款期限20年(240个月)为例，月利率为4.2‰，由按月等额还款的计算公式可知每月还款金额为662.17元。借款人第60个月还款后即还款5年后剩余贷款本金为91083.5元，如果提前还款可以采用下列两种方式：一、提前全部还清贷款，将剩余贷款本金91083.5元全部还清。二、提前还款5万元，剩余贷款本金变为41083.5元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%(假定利率不变)，由按月等额还款的计算公式可知月还款额变为272.04元，每月还款额下降390.12元。

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